MILIJARDER Rinat Ahmetov, najbogatiji Ukrajinac, kupio je luksuzni peterokatni apartman u jednoj od najprestižnijih novih zgrada u Monaku za 471 milijun eura, čime je to jedna od najvećih pojedinačnih kupoprodaja nekretnina u povijesti, piše Bloomberg.
Riječ je o apartmanu s 21 prostorijom na samoj obali mora, koji je kupila holding kompanija tog poduzetnika. Nekretnina se nalazi u Mareterri, dijelu grada izgrađenom na nasutom zemljištu, koji je 2024. otvorio princ Albert II., a koji je privukao ultrabogate investitore iz cijelog svijeta.
Apartman se nalazi u glavnoj zgradi projekta “Le Renzo” i prostire se na oko 2500 četvornih metara. Uključuje privatni bazen, jacuzzi te najmanje osam parkirnih mjesta.
Kompanija nije željela iznijeti detalje o transakciji
Detalji o prodaji, dovršenoj 2024., temelje se na zemljišnim knjigama Monaka te e-mailovima i preliminarnim ugovorima koje je pregledao Bloomberg, a potječu iz arhive organizacije Distributed Denial of Secrets, koja prikuplja hakirane i procurjele materijale za koje se smatra da su od javnog interesa.
System Capital Management, kompanija Rinata Ahmetova, potvrdila je da je investirala u taj projekt, ali nije željela iznositi detalje o samoj nekretnini ni cijeni.
“Međunarodni investicijski portfelj SCM-a već više od deset godina uključuje zaseban portfelj vrhunskih nekretnina, što smo više puta javno isticali. Među tim ulaganjima je i projekt ‘Le Renzo’, u koji smo investirali na primarnom tržištu 2021.”, stoji u priopćenju.
Ako se potvrdi navedena cijena, riječ je o najvećoj poznatoj kupoprodaji stambene nekretnine u povijesti, čime se nadmašuje nedavna prodaja vile developera Nicka Candyja u londonskom Chelseaju za više od 350 milijuna dolara, kao i kupnja penthousea u New Yorku koju je za oko 240 milijuna dolara realizirao upravitelj hedge fonda Ken Griffin.
Mareterra obuhvaća 114 luksuznih vila, kuća i stanova
Monako, smješten na stjenovitom području između Francuske i Italije, već dugo je najskuplje tržište nekretnina na svijetu zbog svoje male površine i statusa porezne oaze. Mareterra je građena više od desetljeća na zemljištu dobivenom nasipavanjem mora i obuhvaća 114 luksuznih vila, kuća i stanova raspoređenih oko vrtova, luke i šetnice.
Ahmetov je kupoprodajni ugovor sklopio neposredno prije ruske invazije na Ukrajinu 2022., a rat je kasnije snažno pogodio njegovo poslovno carstvo, uključujući napade na energetske objekte u Ukrajini.
Prema Bloombergovu indeksu milijardera, njegova imovina premašuje 7 milijardi dolara. Bogatstvo temelji na kompaniji SCM, najvećem industrijskom konglomeratu u Ukrajini s ulaganjima u metalurgiju, rudarstvo, energetiku i nekretnine.
Već je ranije kupovao luksuzne nekretnine
Ahmetov se i ranije povezivao s kupnjom luksuznih nekretnina, među kojima je i vila Les Cèdres na Azurnoj obali, koju je 2019. kupio za 200 milijuna eura. Ta povijesna rezidencija u ekskluzivnom mjestu Saint-Jean-Cap-Ferrat nekoć je bila u vlasništvu belgijskog kralja Leopolda II.
Godine 2011. navodno je kupio i penthouse u luksuznom londonskom kompleksu One Hyde Park, nasuprot robnoj kući Harrods u četvrti Knightsbridge.
Prema riječima lokalnih agenata za nekretnine, cijene u Mareterri prelazile su 100.000 eura po četvornom metru. Jedan trosobni stan trenutačno se prodaje za oko 76 milijuna eura, dok se stanovi s četiri i pet prostorija iznajmljuju za oko 150.000 eura mjesečno.
(Index.hr)
